住房城乡建设部等5部门关于 加强农村房屋建设管理的指导意见

　　住房城乡建设部等5部门关于加强农村房屋建设管理的指导意见主要包含以下内容：

　　一、总体要求

　　1. 指导思想：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，坚持以人民为中心的发展思想，统筹发展和安全，强化系统观念和底线思维。

　　2. 目标任务：建立健全农房建设管理制度体系，保障农房质量安全，提升农民群众居住品质，建设宜居宜业和美乡村，不断满足农民群众对美好生活的需要。

　　二、加强既有农房安全管理

　　1. 常态化开展农村房屋安全隐患排查整治：聚焦用作经营、3层及以上、人员密集和违规改扩建等重点农村房屋，建立健全工作台账，持续跟踪，有效管控。

　　2. 农房安全信息台账建设：建立完善农房安全信息台账，动态监测农房安全状况。

　　3. 农房安全常态化巡查机制：将农户自查、镇村排查、县级巡查、执法检查和群众监督相结合，及时发现并采取有效措施消除安全隐患。

　　三、严格用作经营的农房安全管理

　　1. 农房用作经营活动应当符合相关安全要求，产权人和使用人要严格落实经营性自建房安全管理相关规定，在开展经营活动前确保房屋具备安全使用条件。

　　2. 县级人民政府及其相关部门要加强农房用作经营活动的审批监管，对存在严重安全隐患、危及公共安全的，要立即采取停止使用、临时封闭、人员撤离等管控措施。

　　四、加强新建农房安全管理长效机制

　　1. 将农房质量安全监管贯穿农房建设全过程，按照“谁审批、谁监管，谁主管、谁监管”的原则，将行政审批和安全监管有效衔接。

　　2. 合理安排农房建设用地，切实保障农房选址安全，严格规范设计施工，新建农房设计和施工应符合国家现行抗震设防等有关质量安全标准的要求。

　　五、加强技术引导和制度创新

　　1. 健全完善农房建设地方标准和技术导则，推进现代宜居农房建设。

　　2. 加快健全新建农房安全管理长效机制，加强技术培训和指导，提高农房建设质量。

　　六、实施时间表

　　1. 到2025年，基本建立适应农村特点的农房建设管理体制机制，实现农房质量安全的全过程闭环监管，农房建设行为规范有序，农房安全风险得到有效管控，农房质量安全水平普遍提升。

　　2. 到2035年，全面建立农房建设管理制度体系和技术标准体系，农房质量安全得到切实保障，配套设施基本完善，农房建设品质大幅提升。

　　该指导意见旨在通过加强农村房屋建设管理，确保农房质量安全，提升农民群众居住品质，推动乡村全面振兴。