重庆工程咨询

Chongqing Engin eering Consulting

搜索
搜索
/
/
/
房屋建筑地基基础工程施工技术及特点

工程咨询

房屋建筑地基基础工程施工技术及特点

  • 分类:行业交流信息
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2019-09-27 17:58
  • 访问量:

【概要描述】随着社会经济的快速发展,人们生活水平逐渐提高,人们越来越重视房屋建筑的质量,并从各个方面对建筑物提出了更高的要求,建筑业也因此得到了崭新的发展机遇。要想保证房屋建筑地基基础工程施工的质量,需要重视施工的每一个细节。尤其保证建筑地基基础工程的质量是避免工程质量缺陷和工程事故发生的重要因素。为此,施工者应该针对实际情况选择合理的施工方式,严格控制施工的每个环节。  1房屋建筑地基基础工程施工的重要性 

房屋建筑地基基础工程施工技术及特点

【概要描述】随着社会经济的快速发展,人们生活水平逐渐提高,人们越来越重视房屋建筑的质量,并从各个方面对建筑物提出了更高的要求,建筑业也因此得到了崭新的发展机遇。要想保证房屋建筑地基基础工程施工的质量,需要重视施工的每一个细节。尤其保证建筑地基基础工程的质量是避免工程质量缺陷和工程事故发生的重要因素。为此,施工者应该针对实际情况选择合理的施工方式,严格控制施工的每个环节。  1房屋建筑地基基础工程施工的重要性 

  • 分类:行业交流信息
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2019-09-27 17:58
  • 访问量:
详情
  随着社会经济的快速发展,人们生活水平逐渐提高,人们越来越重视房屋建筑的质量,并从各个方面对建筑物提出了更高的要求,建筑业也因此得到了崭新的发展机遇。要想保证房屋建筑地基基础工程施工的质量,需要重视施工的每一个细节。尤其保证建筑地基基础工程的质量是避免工程质量缺陷和工程事故发生的重要因素。为此,施工者应该针对实际情况选择合理的施工方式,严格控制施工的每个环节。
  1房屋建筑地基基础工程施工的重要性
  随着房屋建筑的不断换代更新,普通的房屋已经不能满足人们对住房的需要,楼层的不断增高成为时下发展的趋势。而随着这一趋势的发展,作为房屋建筑的根本部分,对地基基础工程施工的要求也越来越高。所以,施工人员在进行地基基础工程时,应当保证工程的质量与效率,在施工前做好策划方案,同时对施工过程中会出现的问题想好应对措施,从而使得地基基础工程的施工能够顺利进行。
  增强房屋建筑地基基础工程施工质量管理是从根本上保障房屋建筑地基基础施工质量的重要途径,尤其是地震、滑坡频发的地区对房屋建筑的质量提出了更高的要求。而且房屋建筑地基基础施工是整个施工过程的重要环节。它的安全性与房屋建筑的经济性与实用性是息息相关的。由此可见,在房屋建筑地基基础工程施工的过程中严格控制房屋建筑地基基础工程施工技术的质量是十分必要的。
  2房屋建筑地基基础施工工程的内容及特点
  2.1房屋建筑地基基础施工工程的内容
  在房屋建筑施工过程中,最主要的内容就是房屋建筑工程的地基施工,地基施工的施工技术直接决定工程的质量,是整个施工过程的基础部分。而地基施工主要是指对房屋建筑的底部进行建设,保证它能支撑整个建筑的重量。它是保证整个房屋建筑稳定性的重要内容。
  2.2房屋建筑地基基础施工工程的特点
  房屋建筑地基基础施工工程主要有以下特点。首先它具有复杂性,由于我国各个地区的土地有着不同的特点,因此在施工时要根据地基的实际特点选择合适的施工技术。尤其是一些冻土、杂填土等地质使得施工变得较为困难,针对这种对施工技术有严格要求的应该选择专业的施工团队;其次,房屋建筑地基基础施工具有潜在性,地基建设是整个施工过程的首要内容,所有的程序是相互衔接的施工的程度将被之后的程序覆盖从而大大增加了检测施工的难度。而且工程具有隐蔽性,不允许任何一股环节出现差错。
  此外,房屋建筑地基基础工程具有多发性,一旦地基建设出现任何问题,或者施工过程出现错误的操作都会发生坍塌的现象。这就导致施工现场具有事故多发性。而且房屋建筑地基基础施工具有严重性,如果施工过程中出现较为严重的错误,将会使整个施工过程难以继续进行下去。这时,建筑施工团队就不得不重新返工,这大大增加了建筑的成本。如果没有及时发现问题甚至会导致施工人员发生意外。
  3房屋建筑地基基础施工的现状
  3.1基础标高偏差
  基础标高偏差大时会严重影响上层墙体标高的控制,而基础标高偏差大主要是基础大放脚宽大,基础皮数杆不能贴近,难以察觉所砌砖层雨披树干的标高差,或者是由于铺灰厚薄不均匀砌筑速度不一致,砂浆因停歇时间过长导致挤浆困难。
  3.2基础防潮层失效
  在房屋建筑地基基础施工过程中,防潮层是为了防止地面以下土壤中的水分进入砖墙而设置的材料层,一旦防潮层失效会使得防潮层开裂,不能有效阻止地下水分沿基础向上渗透,造成墙体经常潮湿,使室内粉刷层剥落甚至会影响居住环境卫生和结构承载力。所以在进行防潮层施工时要尽量不留或少留缝隙,并且要安排在基础房心土回填后进行避免填土时对防潮层的损坏。
  4保证房屋建筑地基基础工程施工质量的主要措施
  4.1建筑地基的合理选择
  地基基础施工时整个建筑工程的根本和基础,地基基础施工直接影响了建筑物的稳定性,因此要在地基基础施工之前做好万全的准备,根据地基的实际情况合理选择地基的类型。比如黏土地基没有底气,黏土结构紧密渗水性恩能够查不利于土壤的自我净化,同时这种地基会使住宅潮湿,地面容易积水。此外,低级的土质要均匀,保持受力平衡,不能选择一边硬一边软的地方,而且如果地基土质是松土,也不适宜做地基,这种土质做地基难以承受房屋的重力从而导致房屋下陷,甚至生活污水容易污染地下水源。
  4.2制定合理的地基基础施工方案
  地基的质量对整个建筑物是至关重要的,因此在工程施工之前要制定合理的地基基础施工方案。为此施工者要首先对房屋建筑地基基础工程进行实际勘察,了解地质的特点和实际情况,并根据不同的地质选择合适的施工方案。实际勘察工作是房屋建设中必不可少的步骤,这是勘察资料准确性和科学性的重要理论依据;其次,要对勘察的数据资料进行重点分析从而有效避免建筑过程中发生意外。此外,施工者要针对施工的实际情况设想一些可能出现的问题并制定应对的方案,从而完善地基基础施工方案,避免意外发生时无从下手。
  4.3地基基础施工技术要点
  在地基基础施工技术中,对地基的填充材料是至关重要的。使用淤泥对地基进行填充,达不到严格的要求,因此,我们要使用一些技术方法来达到要求。我们可以使用建筑垃圾来对地基进行填充,但是不管使用什么填充材料,都必须进行处理后才能使用。在对地基基础施工使用技术方法时,我们要根据实际的地质条件、气候条件等,使用合适的技术方法,以达到事半功倍的效果。

扫二维码用手机看

相关资讯

政策利好频传 重庆房地产市场加速回暖 2022-12-23 17:07:43
近期,重庆房地产市场回暖态势明显。据相关数据,12月第二、三周重庆中心城区住宅成交分别超6万方、近10万方,环比均出现了大幅上涨。 业内分析人士认为,市场回暖加速与国家政策利好频出、开发企业积极作为以及购房需求释放均密不可分。 利好政策频出 支持楼市平稳健康发展 11月以来,国家相关部门及金融机构密集出台支持房地产利好政策。 11月8日,中国银行间市场交易商协会发布消息称,预计可支持约2500亿元民营企业债券融资;11月21日,央行将向商业银行提供2000亿元免息再贷款,支持商业银行提供配套资金用于支持“保交楼”,封闭运行、专款专用。 11月23日,“金融16条”出台,不仅提供“保交楼”专项借款配套融资支持,还支持存量融资合理展期,支持增信发债等;11月28日,证监会发布了房地产行业股权融资方面调整优化措施。 12月9日,中国银行宣布利用境内外市场资源,帮助房地产企业获取境外融资,“内保外贷”再度拓宽房企的融资渠道。 12月19日,中央财办在回应当前经济热点问题中指出了房地产业的重要性。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此次中央财办的讲话将有助于促进房地产政策面进一步宽松,确保房地产业的健康发展。 市场销售回暖 房企争当“排头兵” 国家政策支持,房企跟进作为,市场反馈积极。 据了解,12月5日至12月11日期间,重庆汽车公园项目实现热销,成交面积3000余平方米,位列同期全市新房销售榜前10。据铭腾机构最新数据,重庆汽车公园还登榜2022年总价150万洋房销售榜TOP20第13位。 12月第二周,位于大渡口区的中南·上悦城以29套的成交量排名中心城区第一,成为区域热销红盘,为重庆楼市企稳回升增添了一抹亮色。 从目前市场的热销项目看,主要呈现出地段核心、区域价值潜力大、项目品质较高等几个特点。房企依托项目综合优势,加大促销力度,争当销售“排头兵”,助力楼市回暖。 “在延期执行的2022重庆秋季房交会优惠措施下,结合传统的返乡置业潮,元旦、春节前我市房地产市场或许还将迎来购房高峰”。市房协有关人士认为。 购房需求稳定 楼市“质”“量”发展空间大 近年来,国家和地方通过降首付、降利率、公积金贷款额度提高等,积极支持刚性和改善性住房需求释放。不仅如此,在今后一段时期,新型城镇化也将为房地产市场带来持续稳定的需求空间。 房地产业作为城市发展的重要产业之一,其发展跟城市价值紧密关联。多年来,几十家全国一线品牌房企锚定重庆城市发展潜力,坚定信心,持续深耕,为我市城市建设和人居提质作出了重要贡献。 重庆大学副校长、城乡建设与发展研究院(智库)负责人刘贵文认为,未来,随着城镇化、城市提升的推进,重庆房地产市场仍有较大“量”的增长空间和“质”的提升空间。
重庆市住房和城乡建设委员会关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知 2022-12-05 22:49:40
重庆市住房和城乡建设委员会 关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知 各区县(自治县)住房城乡建委,两江新区、重庆经开区、重庆高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局,有关单位: 为认真贯彻《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》(国发〔2021〕7号)精神,按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(建办市函〔2022〕361号)要求,现就有关事项通知如下。 一、我市、区(县)两级住房城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质,资质证书有效期于2023年12月30日前期满的,统一延期至2023年12月31日;核发的工程质量检测机构资质,资质证书有效期于2023年6月29日前期满的,统一延期至2023年6月30日。 二、工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质证书有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期,工程质量检测机构资质有效期将在重庆建设工程信息网自动延期,企业无需换领上述资质证书,原资质证书仍可用于工程项目招标投标活动。 三、企业按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》(建市〔2014〕79号)申请办理企业合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的,不适用上款规定,企业应在1年资质证书有效期届满前,按相关规定申请重新核定。 四、在住房和城乡建设部出台新的建筑业企业资质标准政策前,旧版劳务分包(脚手架作业分包和模板作业分包除外)、劳务备案、专业作业企业资质证书继续有效。 五、具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料,企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)规定的相应类别二级资质标准要求,其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。 持有施工总承包、专业承包三级资质的企业,可按照现行二级资质标准要求申请升级,也可按照上述要求直接申请二级资质。 从2023年1月1日起,受理企业上述资质申请。 重庆市住房和城乡建设委员会 2022年12月5日
市住房城乡建委下发通知要求切实加大服务力度 减少疫情对房地产开发企业影响市住房城乡建委下发通知要求切实加大服务力度 减少疫情对房地产开发企业影响市住房城乡建委下发通知要求切实加大服务力度 减少疫情对房地产开发企业影响市住房城乡建委下发通知要求切实加大服务力度 减少疫情对房地产开发企业影响市住房城乡建委下发通知要求切实加大服务力度 减少疫情对房地产开发企业影响 2022-12-05 22:46:38
市住房城乡建委近日下发关于做好疫情防控期间房地产开发建设管理有关工作的通知,要求各区县切实服务企业,减少疫情对企业的影响,促进房地产开发行业平稳运行。 通知要求,各区县落实落细人民银行、银保监会下发的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》精神,支持房地产开发企业及项目合理的融资货款需求,搭建沟通桥梁,积极指导企业加强与相关金融机构对接,帮助企业缓解资金流动性压力,推动落实全市“保交楼、稳民生”任务,改善市场预期,提振市场信心,积极促进全市房地产业平稳向好发展。 与此同时,要持续加大对房地产开发企业的服务力度,通过“渝快办” 实现房地产开发管理相关业务全程网办,最大限度降低疫情影响。 房地产开发企业资质审批及管理方面,通知要求严格按照相关规定,切实推进房地产开发企业资质相关业务全程网上办理工作,在重庆市注册的房地产开发企业申请二级资质核定、续期、变更、注销的,企业登录“渝快办” 办理相关事项,实现全程网办。在疫情防控期间,房地产开发企业资质办理特事特办,各区县网上审批完成后,先出件后报备。 房地产企业信用信息管理方面,要根据《重庆市房地产开发行业信用体系建设与管理暂行办法》,指导房地产开发企业做好信用信息填报工作并加强信息审核。 项目资本金监管管理方面,对房地应开发企业通过“渝快办” 提交的项目资本金存入、使用申请,要按程序及时办理,严格按照规定时限内办结出件,避免因疫情原因影响企业开发建设和资金使用。
市公共资源交易中心全天候服务“不打烊” 保障我市公共资源交易“不断档” 2022-11-21 21:59:00
为落实全市新冠肺炎疫情防控工作电视电话会议精神和属地管控要求,市公共资源交易中心一手抓疫情防控、一手抓交易保障,紧急响应、快速反应,通过全天候优质、高效、便捷服务,切实保障我市公共资源交易活动有序进行。 7*24小时全天候有服务 市场主体进入“重庆市公共资源交易网”,即可通过“重庆市电子招投标系统”“重庆产权交易网”“碳排放权交易系统”等办理国有产权、工程招投标、政府采购、土地与矿业权出让、药品器械采购、环境权交易、司法拍卖等七大类30多个品种相关业务,除了“网上办”,还有“掌上办”,“渝产权”APP还可以办理国有产权相关业务。重庆药交所平台作为医药供应链重要一环,建立了防疫物资周转专区,为抗疫药品开辟绿色通道,全力保障我市医药供应链畅通。据市公共资源交易中心相关负责人介绍:“交易中心所有平台、系统、程序7×24小时稳定运行,相关部门同事全员在线在岗,关键岗位24小时办公,为我市每一个公共资源交易项目的顺利进行保驾护航。” 11月14日,南岸区6523个停车位经营权项目在市交易中心顺利成交,金额5.5亿元,各方市场主体对交易中心的高效服务表示高度赞扬。11月14日以来,市公共资源交易中心成交产权项目8宗、成交金额5.65亿元,溢价700万元;受理招标采购项目入场交易登记44宗,估算金额32.03亿元,发布招标采购项目中标结果公告27宗,成交金额1.64亿元;碳排放权成交1宗,成交数量11万吨,成交金额438.9万元,加工贸易废料成交3宗,成交金额184.066万元。 市场主体关切问题第一时间有响应 疫情防控期间,有些项目不能及时开评标该怎么办,这是许多市场主体普遍关心的问题。为了第一时间帮助市场主体解答疑问、解决难题,招标采购8部业务办公电话全部实现手机呼叫转移,安排专业人员全天候接听来电,确保第一时间响应、第一时间解决。项目工作人员还主动通过QQ、微信等方式与市场主体保持密切沟通,确保线上办公信息畅通。截至目前,接听市场主体咨询电话约800余次,及时为疫情防控期间不能开标、评标的134宗项目发布了延期通知,及时解决市场主体的急难问题。 区县交易项目有保障 为做好区县交易中心的运维保障工作,市公共资源交易中心及时制定了专门的重庆市电子招投标系统区县运维工作应急保障预案,抽调精英骨干成立区县项目运维工作小组,在线提供信息技术支持和应急处置保障。截至目前,为6个区县交易中心共13宗项目顺利开评标提供了运维保障,助力非中心城区重点招投标项目有序推进。 下一步,市公共资源交易中心将持续提升全天候服务质效,创新交易方式、优化交易服务,做到防疫期间“交易不断档,服务不掉线”,保障我市公共资源交易活动平稳顺利运行,全力以赴打好打赢疫情歼灭战。
重庆市住房和城乡建设委员会关于进一步加强轨道交通控制保护区建设项目管理的通知 2022-11-17 22:53:21
重庆市住房和城乡建设委员会 关于进一步加强轨道交通控制保护区 建设项目管理的通知 市级有关部门,轨道交通沿线各区住房城乡建委,重庆交通开投集团,市轨道集团、市铁路集团,各轨道交通建设运营单位,各有关单位: 为进一步加强轨道交通控制保护区(以下简称控制保护区)管理,切实保障轨道交通结构安全、运营安全和建设条件,根据《重庆市轨道交通条例》等法律法规相关规定,现提出以下工作要求,请严格遵照执行: 一、加强轨道交通安全保护专篇文件质量管理 轨道交通安全保护专篇文件(以下简称轨道专篇)是方案、初设阶段控制保护区管理的重要专项设计文件。设计单位应严格执行国家和我市有关轨道交通安全保护技术标准和相关规定,切实履行设计主体责任,对建设项目设计文件及轨道专篇质量负责。轨道专篇文本说明及附图的相关编制人员还应满足以下要求: (一)文本说明的编制、校核、专业负责、项目负责、审核、审定等人员均应具有相应专业副高级及以上职称; (二)附图签署除制图人员外,其余设计、校核、专业负责、项目负责、审核、审定等人员均应具有相应专业副高级及以上职称; (三)附图中制图/设计可由同一人签署,校核/专业负责可由同一人签署,其余设计/专业负责/项目负责/审核/审定的签署人员不得重复。 二、加强第三方安全评估质量管理 控制保护区内较大风险项目的建设单位,应委托资质符合《关于加强轨道交通控制保护区管理的意见》(渝建轨道﹝2021﹞23号)规定的第三方安全评估单位开展安全评估,第三方评估单位还应具有轨道交通工程设计业绩或轨道交通工程施工图审查业绩或控制保护区建设项目第三方安全评估业绩。第三方安全评估单位对安全评估报告质量负责,并承担相应法律责任。 三、加强控制保护区内新建轨道项目审查管理 位于在建、运营轨道交通控制保护区范围内的新建轨道项目,建设单位应将方案设计、初步设计报市住房城乡建委审查,会同既有在建、运营轨道建设运营单位编制施工安全保护方案,并将施工安全保护方案报市住房城乡建委备案。 四、加强控制保护区内建设项目土石方场平工程审查管理 控制保护区内建设项目需开展土石方场平工程的,在征得辖区住房城乡建委书面同意的前提下,土石方场平工程可按作业流程报审。土石方场平工程开挖最低标高不应低于临近道路路面标高或项目地块±0设计标高,且应做好自然排水。 辖区住房城乡建委应将控制保护区内土石方场平工程纳入重点防涝观测点,督促项目建设单位做好施工过程中排水工作,必要时辖区住房城乡建委应自行组织相关单位采取应急防涝排水措施,确保控制保护区内不积水。 五、加强轨道交通规划线路控制保护区管理 轨道交通规划线路控制保护区管理是控制保护区管理工作的重要组成部分,轨道交通规划线路的线站位、平纵线型、车站附属设施等不得随意调整,因项目建设确需对规划线路进行调整的,项目建设单位应对规划轨道交通方案调整进行专项论证后,方可继续开展控制保护区建设项目手续办理。 重庆市住房和城乡建设委员会 2022年9月14日

网站首页   丨   会员信息   丨   招标信息   丨   行业政策   丨   项目信息   丨   专业人才库   丨   数据库   丨   联系我们   丨   企业官网

公司名称:重庆工程咨询
公司地址:重庆市永川区人民东路16号7-17
联系电话:
13808333696     网站地址:www.cqgczx.cn

备案号:渝ICP备19007816号   网站建设:中企动力  重庆分公司