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建筑材料采购避坑指南大全

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建筑材料采购避坑指南大全

  • 分类:采购指南
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  • 发布时间:2021-11-11 14:50
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【概要描述】一、建筑材料质量问题有哪些?  对于建筑材料的应用主要存在两个方面的问题:1、建筑材料本身的问题;2、管理体系的问题。两者相辅相成,缺一不可。  1、材料本身的问题  建筑材料是建筑工程的基础,其质量的优劣将直接影响整个工程的质量,因此材料本身的质量是影响工程的主要因素。在实际施工过程中,建筑材料主要存在以下问题:  (1)一方面,水泥的包装不达标,装袋水泥重量偏差大,造成水泥损耗,标号降低;另一

建筑材料采购避坑指南大全

【概要描述】一、建筑材料质量问题有哪些?  对于建筑材料的应用主要存在两个方面的问题:1、建筑材料本身的问题;2、管理体系的问题。两者相辅相成,缺一不可。  1、材料本身的问题  建筑材料是建筑工程的基础,其质量的优劣将直接影响整个工程的质量,因此材料本身的质量是影响工程的主要因素。在实际施工过程中,建筑材料主要存在以下问题:  (1)一方面,水泥的包装不达标,装袋水泥重量偏差大,造成水泥损耗,标号降低;另一

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  一、建筑材料质量问题有哪些?
  对于建筑材料的应用主要存在两个方面的问题:1、建筑材料本身的问题;2、管理体系的问题。两者相辅相成,缺一不可。
  1、材料本身的问题
  建筑材料是建筑工程的基础,其质量的优劣将直接影响整个工程的质量,因此材料本身的质量是影响工程的主要因素。在实际施工过程中,建筑材料主要存在以下问题:
  (1)一方面,水泥的包装不达标,装袋水泥重量偏差大,造成水泥损耗,标号降低;另一方面,水泥的质量不过关,研磨细度不够,实验强度和凝结时间不合格,生产批次不对照。此外水泥的生产技术也是影响水泥质量的一个因素,如立窑方式生产的水泥质量就会不稳定。
  (2)钢筋材料腐蚀严重,导致抗拉、屈服度、伸长率等指标不达标;出厂的钢材本身就不合格,对于进口材料不根据实际情况直接用于建筑工程。
  (3)装饰装修工程材料问题
  装饰装修材料不满足设计要求,如石材厚度偏薄,不满足设计要求;防水卷材型号规格不满足设计要求;幕墙工程中,用云石胶代替石材专用结构胶,用膨胀螺栓代替化学螺栓,连接螺栓及挂件用镀锌材料代替不锈钢材料等。使用了不合格材料,如SBS防水卷材,以次充好。材料复验结果不满足规范要求,如结构胶、干挂石材抗弯强度、门窗“四性”指标、花岗石放射性、细木工板甲醛含量等复验不合格。抹灰砂浆原材料不满足配合比要求,如细砂细度模数不满足要求等。
  (4)其他材料如白灰含杂质较多,研磨细度等不合格,碎石、中沙等等不符合国家规定的标准。
  2、建筑材料采购、管理体系的问题
  (1)工程施工单位的采购环节没有计划,工程建设中管理混乱,部门不统一,多层领导,造成信息不流畅,加上采购员不专业或者不负责,对建材供应商没有经过资质认证,或盲目选择低价供应商,供应商为了利润,会以次充好,会给钢筋等材料在不影响外观情况下“瘦身”等。
  (2)大多施工单位没有质检部门,对于进场材料的检测不到位,致使原本已经不合格的材料继续充作优质的材料使用,对建筑工程造成了不可逆的影响;或者即使有检测部门,但在检测方法上单一,检测结果不准确。另外,各地检测仪器标准不统一,容易造成“公说公有理,婆说婆有理”的尴尬局面。
  (3)施工单位制度的缺失,缺少监管机制,导致在采购、招标过程中不透明,容易进行暗箱操作,加之我国监管这方面的法律法规还不够完善等等,都会导致不能在采购源头把控建筑材料质量。
  二、建筑材料质量问题产生的原因
  1、建筑材料市场诚信缺失,假冒伪劣产品时有发生。
  少数不良厂家、商家受利益驱使,丧失职业道德底线,违反相关法律法规,在明知不合格的情况下仍然生产、销售劣质建筑材料,为工程质量埋下隐患。
  2、建筑材料生产企业盲目采取低价策略,形成低价恶性竞争。
  如部分钢筋加工企业采取免费加工方式承揽业务,只有通过钢筋“瘦身”来获取利润;预拌商品混凝土生产企业扩张过快,违规建分站,导致市场产能过剩,为了占领市场不得已以低于合理价销售混凝土,扰乱了市场秩序。
  3、建筑材料生产企业质量控制能力有待进一步提高。
  建筑材料生产企业技术人才缺乏,自主创新能力不足,制约企业发展。部分预拌混凝土试验室存在对原材料检验频次不够、检测能力不足、检验结果把关不严等问题,未对建材质量控制发挥应有的作用。
  4、市场监管需进一步加强,对违法违规行为查处力度不够。
  目前,建筑材料的监督管理由多个部门负责,生产环节由技术监督局负责管理,流通领域由工商部门负责管理,进入施工现场后由建设主管部门负责管理。部门之间如果配合不好,存在脱节现象时,不合格材料就有可乘之机逃避监管,最后用在了工程上。
  三、如何预防建筑材料质量问题?
  1、建立健全建筑材料市场诚信体系,营造诚实守信的市场氛围。
  目前建筑材料市场存在的很多问题都是因为诚信缺失造成的,诚信缺失已成为困扰建筑材料行业管理的一大难题,要从建立市场诚信体系入手,从根本上解决建筑材料假冒伪劣等突出问题。
  诚信体系建设要注重市场与现场的联动,对材料生产、销售企业项目现场行为是否诚信进行量化评价,将评价结果用于企业的市场管理,与企业参与招投标、资质审查、评优评先等挂钩,形成守信激励、失信惩戒的良好局面。
  诚信体系建设要实现部门配合、协同工作,形成全面覆盖建筑材料生产、销售、使用等全部环节的工作机制,任何一环节出了问题都将记入企业不良记录,对企业诚信进行综合管理,确保诚信建设取得实效。
  2、加大日常监督管理力度,检查结果接受社会监督。
  加大建筑材料使用环节各方责任主体质量行为的监督检查力度,对不按规定使用建筑材料的责任主体严格按《建设工程质量管理条例》等有关法律法规予以处罚。强化建筑材料的日常管理,并将检查结果定期向社会公布,形成通报机制,充分发挥舆论的监督作用,促使建筑材料质量稳步提高。
  3、破除地方保护,减少地方在建筑材料生产、流通及使用环节设置的多余审批环节,废除带有地方保护色彩的规范性文件,权力下放,发挥市场在资源配置方面的决定性作用,促进建筑材料自由流通,生产企业公平竞争,提高建筑材料质量。
  4、强化施工现场建筑材料质量控制,防止不合格材料用于工程。
  严格执行原材料“先检后用”制度,原材料未按照规范要求进行检测或检测不合格不得使用,防止“先用后检”。
  (1)设计单位在选择建筑材料时除应满足有关设计规范外,还应满足其他强制性标准要求,并充分考虑材料市场供应情况及现场施工条件,做到切实可行,保证工程质量满足要求。
  (2)建设单位在进行充分市场调查的基础上,选择技术先进、实力强、讲诚信的企业作为材料供应商,并在施工合同中约定主要建筑材料的品牌、规格型号等,如预拌商品混凝土、钢筋、水泥及砌块等。
  (3)施工单位认真做好建筑材料进场验收工作,不管材料是甲供或是乙供,进场验收属于施工单位职责,要认真核对原材料质量证明文件与实物是否一致,核对型号规格是否满足设计要求,对建筑材料进行外观检查,并按照规范要求取样复验,当发现不合格材料时,进行有见证退场处理。
  (4)监理单位要认真履行质量控制职责,监理实施细则要有原材料质量控制内容,落实具体监理工程师作为原材料质量控制责任人,必要时对进场原材料进行平行检验,确保原材料质量合格。

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