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建筑材料价格波动对施工的影响有哪些?

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建筑材料价格波动对施工的影响有哪些?

  • 分类:采购指南
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  • 发布时间:2021-11-11 14:46
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【概要描述】前段时间,各地都陆续进行了限电限产,如今虽然有部分地区结束了限制,但是许多行业都受到了不同程度的影响,其中对建筑行业最显著的影响就是施工物料价格波动较大,建筑材料价格上涨对建筑施工的影响有哪些?相关企业又该如何应对?  一、建材价格波动对建筑施工的影响  1、影响施工成本  在整个项目施工过程中,物料采买费用约占整个项目款项的60%,如果有特殊材料需求的建筑项目,物料采买费用就更高,所以说作为建筑

建筑材料价格波动对施工的影响有哪些?

【概要描述】前段时间,各地都陆续进行了限电限产,如今虽然有部分地区结束了限制,但是许多行业都受到了不同程度的影响,其中对建筑行业最显著的影响就是施工物料价格波动较大,建筑材料价格上涨对建筑施工的影响有哪些?相关企业又该如何应对?  一、建材价格波动对建筑施工的影响  1、影响施工成本  在整个项目施工过程中,物料采买费用约占整个项目款项的60%,如果有特殊材料需求的建筑项目,物料采买费用就更高,所以说作为建筑

  • 分类:采购指南
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  前段时间,各地都陆续进行了限电限产,如今虽然有部分地区结束了限制,但是许多行业都受到了不同程度的影响,其中对建筑行业最显著的影响就是施工物料价格波动较大,建筑材料价格上涨对建筑施工的影响有哪些?相关企业又该如何应对?
  一、建材价格波动对建筑施工的影响
  1、影响施工成本
  在整个项目施工过程中,物料采买费用约占整个项目款项的60%,如果有特殊材料需求的建筑项目,物料采买费用就更高,所以说作为建筑工程的重要组成部分,材料价格的波动将直接影响施工成本。
  2、限制项目进展
  建料价格波动还会影响一些施工单位的采购和投标计划,施工企业往往会等到价格稳定或者降到低价时再进行对应物料的采购或招标,所以当建材价格波动较大时就会对项目的进展产生限制,尤其是一些小型、单体项目,极有可能延长建设周期,施工进程不能按期完成。
  二、物料价格波动的风险防控
  1、完善价格管控体系
  其实无论有没有限电限产的政策,行业内的建材都存在正常的价格波动,为了适应这种波动,企业应该建立起完善的价格管控体系,通过对价格信息的收集管理,实时汇总、整理和分析建筑市场材料的价格信息,推测总结价格波动规律,除此之外,积极拓展材料价格信息来源,对建筑市场实行询价制度数据支撑之下能够有效帮助企业合理购置建材,有效降低物料采购成本。
  2、注意合同规范性
  为了从容应对建材价格波动,将风险维持在可控范围内,企业必须注重合同的规范性,制定规范、合理的具体条款,明确划分合同双方的责任和义务,对于已经签订的合同,如果在施工过程中若发生了双方难以合理预见的外部因素,材料价格产生的波动较大,继续履约对合同一方存在明显困难时,为保证建设项目顺利实施,施工企业应积极与建设单位协商调整工程造价,签订补充协议。
  3、做好保值措施
  建材价格波动会对生产单位造成不同程度的影响,所以所以,能否按预期价格对产品进行销售和购买,会直接影响到业主与承包施工方的经济效益,在长期的发展过程中,建筑企业要做好保值措施,只有这样当价格波动时,风险更小,交易更加保守和安全。
  4、加强物料价差管理
  多半以上的企业无法准确预测材料的价格波动,强化材料费用价差管理,能够有效调整优化市场需求,
  对于直接对工程造价产生影响的材料采用流量调整的方法,对于工程造价较小影响的建筑材料,大多采用系数调整的方法,对物料价差管理的加强不仅可以有效管控材料价格,还能够降低材料价格对工程的影响。
 

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